外部保有の工場を賃借、20年契約でデータセンター化へ
株式会社イクヨの子会社であるAlCore Grid合同会社が、長野県佐久市内の外部所有の遊休工場建屋および敷地を借り受け、エッジ型AIデータセンターの設置に向けた定期建物賃貸借契約（契約期間：20年）を締結したと発表した。施設は受変電設備や冷却装置、サーバーラックなどを備え、高圧2MW相当の電力を引き込んで稼働させる計画という。
計画の狙いと進め方
発表によれば、同グループはデジタルインフラ分野への参入を検討しており、既存の建物を転用することで短工期・低コストの整備を図るとしている。資産保有を担うAlCore Grid合同会社と、事業運営を行うAIS DC Services株式会社を分離するデュアルカンパニー体制を採用し、まずは実証実験（PoC）を通じて技術的・運用的な課題を検証する段階に入る。
本プロジェクトは、長野県佐久市に所在する外部保有の遊休工場建物を賃借・活用し、高圧2MW電力を引き込んでエッジAIデータセンターを短工期・低コストで構築する取り組みです。
PoCで検証する主な項目
- モジュール型データセンターや高密度冷却システムの技術的な動作検証
- 24時間365日の監視・運用保守体制の確立に向けた運用スキームの検証
- 実証運用を通じた電力効率（PUE）や稼働率の確認と採算性の精査
地域への影響と留意点
佐久市内の遊休施設を活用する今回の取り組みは、地域資源の有効活用という面で評価できる。一方で、地元住民や自治体が関心を寄せる点も複数ある。稼働に際しては電力需要の増大、熱排出に伴う冷却設備の運用、大規模電源設備の敷設影響などが想定されるため、周辺環境や既存インフラへの負荷をどう軽減するかが課題となる。
また、データセンター運営は通常、維持管理やセキュリティ、従業員の配置、外部業者との連携といった長期的な運用体制を要する。地元企業の参画や雇用創出につながる可能性はあるが、具体的な雇用規模や契約後の地域協議の予定などは現時点で明示されていないため、今後の情報開示が注目される。
契約概要（要点）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 目的物件 | 佐久市内の工場建屋および敷地（外部保有の遊休施設） |
| 借主 | AlCore Grid合同会社（イクヨグループの資産保有会社） |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約（20年） |
| 使用目的 | エッジAIデータセンター設置・受変電・冷却設備・ラック等の管理 |
住民に向けた実用的な情報
現時点では施設の稼働開始時期や見学会、地元説明会の開催予定は公表されていない。関心のある市民や自治体関係者は、以下を確認するとよい。
- 今後の開示情報：PoCの進捗や設備導入計画の詳細が明らかになれば、企業側からの追加発表が行われる見込み。
- 電力・環境への影響：電力系統や排熱処理に関する計画は、地域の需要や住環境に直結するため、自治体が関係部署を通じて情報を収集する必要がある。
- 雇用・地元連携：運用保守や監視業務などで地元企業・人材が関われる余地があるかどうか、契約先や運営会社に確認しておくとよい。
企業側は当件が直ちに連結業績に大きな影響を与えるものではないとしているが、実証実験の結果次第では本格投資に踏み切る可能性がある。地域インフラとしての受け入れ可否や地域経済への波及効果を見極めるため、自治体と事業者の間で透明性の高い情報共有が求められる。
（文・斎藤 綾 プレスリリースジェーピー長野県担当記者）
