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【不動産セミナー】首都圏市況の2007年総括に学ぶ賃貸住宅の勝ち組マーケティング - 成功・失敗物件に学ぶ賃料を上げる10の方法 キャンペーン・イベント |
株式会社コトラ／サービス業 |
2008年03月05日
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■ 株式会社コトラのサービス「セミナーサーチ」の中から、
おすすめのセミナーをご紹介致します
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首都圏市況の2007年総括に学ぶ賃貸住宅の勝ち組マーケティング
〜成功・失敗物件に学ぶ賃料を上げる10の方法〜
http://www.seminar-search.jp/
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┃【1】セミナー概要
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１．賃貸住宅市況の2007年総括
・マーケット分析の枠組み
・大規模物件の賃料設定とリーシング状況の考察
・大規模物件供給による周辺相場の明暗
・賃料インデックスの推移に見る現状認識
・エリア市況分析に見る苦戦・好調エリア
・先行指標となる礼金月数の推移に注目
・募集賃料を大幅改訂した物件一覧
２．2008年の」市況展望
・借家世帯数の減少とその要因
・行政区別人口動態に見る「南下」という傾向
・分譲マンション市況の見方と賃貸市場への影響
・賃貸住宅ストックの老朽化という好材料
・着工統計から面積帯別供給分布を類推する
・賃貸住宅市況の短期・中期的展望
３．賃料を上げるための10の方法
・エリア市況の把握から継続賃料を設定する
・築年数・徒歩分数別ストック分布から賃料の強気設定が決まる
・面積帯別ストック分布に準ずる住戸構成プランニング
・毎月のリーシング状況から即決される人気間取りを把握
・住宅設備の設定基準は築古物件との差別化視点で検討する
・賃料ボラティリティが大きいほど商品企画を凝らす
・相場に影響されない地域一番物件の要件とは
・上限賃料設定は斜曲線グラフを活用する
・賃料格付けに見る成功物件との比較分析
・オフィス分布から想定する短期貸し・サービスアパートメントニーズ
http://www.seminar-search.jp/
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┃【2】開催情報
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■講師
沖有人（アトラクターズ・ラボ株式会社 代表取締役）
■開催日時
2008/03/12（水） 13:00〜17:00
■受講料
37,000円
■会場
主婦会館・プラザエフ ７Ｆカトレア
東京都千代田区六番町15
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┃【3】詳細な情報はコチラ
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＜セミナーサーチ＞
http://www.seminar-search.jp/
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┃【4】関連サービス
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＜金融スペシャリストの転職 コトラ＞
http://www.kotora.jp/
＜投資ファンド業界情報 プライベートエクイティ.jp＞
http://private-equity.jp/
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＜お問い合わせ＞
株式会社コトラ
http://www.kotora.jp/
〒103-0022
東京都中央区日本橋室町4-3-12 バンセイ室町ビル7F
TEL 03-3242-7333 FAX 03-3242-7336
担当：富本洋平
yohei.tomimoto@kotora.jp
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