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【不動産セミナー】不動産評価のためのＤＣＦ法入門講座　新たな「証券化対象不動産の鑑定評価基準」を踏まえたＤＣＦ法の活用

キャンペーン・イベント

株式会社コトラ／サービス業

2008年02月26日

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■　　　株式会社コトラの関連サービス「セミナーサーチ」の中から、
　　　　おすすめのセミナーをご紹介致します
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不動産評価のためのＤＣＦ法入門講座
～新たな「証券化対象不動産の鑑定評価基準」を踏まえたＤＣＦ法の活用～

http://www.seminar-search.jp/

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┃【1】セミナー概要
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１．証券化対象不動産の鑑定評価基準とＤＣＦ法
　　・ＤＣＦ法適用過程等の明確化
　　・ＤＣＦ法等の収益費用項目の統一等
２．不動産評価手法の中でＤＣＦ法の位置付けとその概念
　　・不動産評価手法の種類と正確
　　・不動産評価手法の要素
　　・収益価格の特徴
３．ＩＲＲとＰＶの確認
　　・現金(キャッシュ)の流れ(フロー)を割り引く(ディスカウント)ということ
　　・ＩＲＲ(内部収益率）と割引率
　　・還元利回りと割引率
　　・還元利回りと期待利回り
４．ＤＣＦ法適用の前提条件の設定
　　・Ｊ－ＲＥＩＴで公表されているレジデンシャル、オフィス、ホテル、
　　　流通施設、ショッピングセンター等の評価サマリーの200件以上の分析
　　　結果を中心に、収益費用項目の設定の仕方、経費率、利回り等を解説。
　　・費用収益と項目設定
　　・空室率の考え方
　　・経費の傾向
　　・長期修繕費の傾向
　　・利回り動向
　　・借入金と利回りの関係
５．ＤＣＦ法適用のモデル
　　・オフィス(スタンダード)
　　・事業用不動産(特殊不動産)
　　・宅地開発(応用)
　　・ＩＲＲ分析

http://www.seminar-search.jp/

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┃【2】開催情報
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■開催日時
2008/03/05（水） 13:00～17:00

■会場
主婦会館・プラザエフ 4Ｆシャトレ
東京都千代田区六番町 15

■講師
住吉浩治（不動産鑑定士住吉事務所　代表）

■受講料
37,000円

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┃【3】詳細な情報はコチラ
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＜セミナーサーチ＞
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┃【4】関連サービス
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＜金融スペシャリストの転職コトラ＞
http://www.kotora.jp/

＜投資ファンド業界情報プライベートエクイティ.jp＞
http://private-equity.jp/

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■
　　＜お問い合わせ＞
　　株式会社コトラ
　　http://www.kotora.jp/
　　
　　〒103-0022
　　東京都中央区日本橋室町4-3-12　バンセイ室町ビル7F
　　TEL　03-3242-7333　　FAX　03-3242-7336

　　担当：富本洋平
　　yohei.tomimoto@kotora.jp

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